10 raisons de construire vert

Les émissions de gaz à effet de serre dans notre environnement inquiètent de plus en plus de Canadiens, et avec raison. Tous nous voyons les changements climatiques et sommes conscients des émissions néfastes qui polluent notre air et notre eau. Les polluants représentent un danger pour notre santé, notre environnement, notre économie et notre qualité de vie. Pour changer, il faut repenser les pratiques courantes.

10 bonnes raisons de penser à utiliser une éco-ingénierie.

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Frais d'opération réduit
Les bâtiments verts représentent des économies exceptionnelles.

Coût initial
Le coût de la construction n'est pas nécessairement plus élevé. Un des nombreux facteurs qui réduit le coût initial est le recyclage de matériaux habituellement jetés.

Vente
Les immeubles verts sont faciles à revendre. D'après une étude, ils se vendent jusqu'à 40% plus rapidement. Les acheteurs reconnaissent tout de suite la valeur d'un édifice vert, et sont prêt à investir d'avantage.
Les bâtiments qui sont rénovés de façon éco-énergétique et améliore leurs systèmes existants, connaissent généralement un retour sur investissement qui couvre les dépenses de la rénovation en quelques années seulement. Les bâtiments construits en projet vert éco-énergétique, se payent d'eux-mêmes jusqu'à 10 fois dans leur cycle de vie.
Les locataires recherchent le confort et aiment vivre et travailler dans un espace vert qui est bon pour l'environnent, moins dispendieux en énergie et meilleur pour leur santé.
En installant des systèmes d'éclairage, de chauffage et d'air climatisé intelligents, les coûts d'opération sont réduits.
Les occupants sont plus confortables et donc plus heureux. Ils bénéficient d'une qualité d'air intérieur supérieur, une température agréable et de grandes quantités de lumière naturelle. En construisant vert, les effets néfastes de chimiques émis par des matériaux après la construction sont éliminés.

Amélioration de la santé et le sens de bien-être des employés a pour résultat une productivité accrue et réduit le roulement du personnel.

La productivité accrue d'employés est en elle seule une bonne raison de construire vert. Plusieurs études démontrent que des employés dans une ambiance agréable vert travaillent mieux, commettent moins d'erreurs, ont une meilleure morale et la qualité de leur travail est supérieur. Le taux d'absentéisme peut chuter entre 15% et 25% et les journées de travail perdues en raison de maladie sont elles aussi réduites. Puisque les salaires sont une dépense majeure en toute entreprise, les bâtiments verts rendent une entreprise plus productif et donc plus profitable. Donc, d'une manière indirecte, cela réduit le coût de construction.

Les bâtiments verts protègent également du syndrome de bâtiment malade. Selon l'Organisation mondiale de la santé, 10 à 30% des employés se plaindraient de SBS. Ce syndrome est retrouvé dans les bâtiments de bureau qui sont mal conçus, entretenus ou réglés : une température élevée et humide, des systèmes qui n'évacuent pas efficacement la chaleur et la poussière, l'absence de lumière naturelle, etc. Les compagnies d'assurances se rendent vite compte du lien entre les causes de maladie au travail et les conditions retrouvés dans le bâtiment. Des experts prédisent même une réduction en frais d'assurance pour les bâtiments verts.
Une meilleur conception et design de l'équipement allonge son cycle de vie.
Les canadiens sont en faveur de toute action visant à réduire les gaz à effet de serre. 73% jugent plus importants la protection de l'environnent que les progrès économiques.
Le marché d'énergie vert est en pleine expansion. Plusieurs facteurs y contribuent : les prix d'énergie à la hausse, la demande augmentant des clients, et le besoin d'économie grâce a une meilleur performance d'immeuble.
Un bâtiment vert est également une excellente image corporative. Elle suscite souvent l'intérêt du media et génère de la publicité gratuite.